2017年2月4日,黄金地产以8.24亿元的总价拍下淄博新区总面积约25万平方米(占地面积378亩)的4宗地块。自土地摘牌之日起,黄金城项目便获得淄博市场上极高的关注度。今天,黄金城项目开工庆典隆重举行,这也意味正黄金城项目正式开工建设!
黄金城这一城市综合体项目,涵盖了住宅与商业,而商业是其重要亮点。伴随着这一项目的逐步推进,淄博新区的商业格局将出现新的演变。
山东黄金城地产发展有限公司总经理王克宽表示,虽然拿地是在今年初,但是黄金城项目的前期研发、策划、市场调研用了三年时间。早在2014年初,淄博市政府就与山东黄金集团举行了黄金珠宝国际交易中心项目签约仪式,定位为“具特色的集黄金珠宝批发交易、儿童室内游乐、婚庆文化产业、精品住宅于一体的大型城市综合体”,项目建成后将成为江北最大最有影响力的黄金珠宝市场。
黄金城项目位于淄博新区鲁泰大道以南,重庆路(西九路)两侧,占地面积378亩,建筑面积约70万平方米。
项目位置
为了让淄博人足不出户就感受到原汁原味的意大利风情,山东黄金集团与意大利的设计院合作,完成了对黄金城项目的设计规划,融合了意大利的古镇风情、教堂以及商业街区,保证纯正充满异域风情的意大利建筑风格。
另外,从项目内容来讲,意大利政府整合优质的商业资源,将意大利人生活中常见、常用并且高质量的商品引进到黄金城项目。除此之外,意大利政府还将把更多的文化艺术元素带入黄金城项目中,包括音乐会、艺术展、狂欢节等,让我们在家门口就能体会到意式生活。
黄金城建什么:项目分商业和住宅两大部分,其中商业占地约184亩,建筑面积约40万平方米。住宅占地194亩,建筑面积约30万平方米。黄金城商业部分以黄金珠宝交易中心、意大利风情小镇、婚庆中心、儿童游乐中心四大版块为主,配套部分社区商业。
黄金城商业部分效果图
黄金城商业业态特色:
黄金珠宝交易中心:依托黄金集团产金企业的资源优势,建立线上线下相结合的黄金交易平台,打造集批发、零售、定制、创意、生产、展示、体验等多种文化内涵于一体,辐射整个江北地区的千亿级黄金全产业链的专业市场。包括:私人定制基地,黄金博物馆,黄金珠宝展厅,配套的办公酒店等。
珠宝交易中心效果图
意大利小镇:以意大利文化为主题,以异域文化及建筑形态为依托,打造山东首个意大利产品贸易区。意大利知名设计师参与建筑设计全过程,打造最具意大利特色的经典建筑。
婚庆中心:婚庆业态与意大利小镇相结合,打造集婚纱摄影、鲜花、婚庆策划、礼服定制、婚庆用品、婚礼仪式等产业为一体的婚庆“服务基地”。意式风情的婚庆文化和特色贸易区的建成,将带动旅游产业的发展。
儿童游乐中心:引进国内一线的儿童文化品牌,达成战略合作,融合“海洋馆”等特色儿童主题,给孩子的成长提供最佳的体验环境,为父母和孩子开创一个“感情互通平台”,打造淄博独有儿童成长乐园。
黄金城正式动土
山东黄金集团作为实力雄厚,业绩卓著的大型国企,业务范围涵盖了有色金属、地产、金融等多个领域。而旗下的黄金地产在淄博一直有着较高的知名度和市场影响力。可以说,其在淄博一战成名。
2003年,黄金地产以5.055亿元成功竞得现黄金国际地块,每亩地拍卖价达85万多元,成为当年淄博地王,同时也创造了山东省国有土地使用权拍卖单宗成交额的最高纪录。
而后,其开发的黄金国际以精准的定位、高端的产品和优质的服务赢得了广大消费者的认可,并迅速成为全市同行业的标杆企业和知名品牌。
近年来,张店区大力实施工业、服务业双轮驱动战略,加大政府政策扶持力度,聚集要素资源。以淄博新区为主战场,着力发展现代商贸、金融保险、总部楼宇经济等一系列先进业态,产业发展水平和城市综合实力迈上了新的台阶。
但是当前,淄博新区仍然缺少大型的城市综合体项目。今天开工的黄金城项目,定位于打造综合性、高品质和特色型的商业综合体,这对于加快张店的现代服务业提档升级,提升城市功能品质,优化商业布局必将起到积极的推动作用!