龙胜恒博商务中心项目简介
第一部分：总体概况
运营主体：恒博国际
龙胜恒博商务中心是由深圳市恒博国际发展有限公司投资和综合运营管理。恒博旗下拥有物业管理安保服务、产业园区投资经营与管理、商业综合体投资与营运、旧城改造房地产开发、人工智能与机器人、投融资平台等综合性多元化股份有限公司，产业园的投资与营运为本公司六大大核心业务之一，在工商业物业增值服务方面具有行业领先优势；
以实践和推动产业经济发展不断发展壮大集团公司商业地产物业板块。以诚凭智，从优秀到非凡，是恒博不断超越的过程，是一个树立和打造品牌起步、发展、辉煌的历程。恒博创新科技产业园-清湖园、卓越园、利荣丰大厦、恒博清湖公寓……每一次的心血倾注，每一次的成就非凡无不是理念的伟大实践。恒博国际工商物业板块致力于为客户提供全方位优质服务，建立资源共享平台，发展创新经济；旗下物业管理公司为中国产业园区管理的标兵，国家一家资质，全国各地近10余家分（子）公司，持续为世界500强、政府企事业单位、国有大型企业、银行、学校等提供全方位的物业管理和增值服务，让入驻企业主专注企业经营；恒博国际以“人和、持礼、大气、有为”经营理念不断进取，截止2017年度集团公司营业额超15亿人民币。
经理136-6260-1424 范生欢迎各界精英前来鉴赏
项目的位置：
地址：深圳市龙华区大浪街道布龙路与建设路交汇处：深圳市大浪龙胜股份合作公司 合法产权红本房屋，1-4为商业，4-22为办公、周边规划情况：
龙华区现在功能定位为深圳市的中轴新城，而四号线为龙华区商务中轴线，与项目仅间隔一个地铁站的深圳北为深圳福田cbd后的又一个中央商务圈，整体规划有国际一线城市规划设计师策划，未来将是深圳市的商务核心区域之一。目前项目最邻近周边为龙华核心居住区，特发和平里、港铁天颂、金茂华府、星河传奇、会议室十间；
高端酒店酒楼：华美达、水都假日、粤珍轩等等
合同年限一般签3年，每年递增8（最低6）%，1 1 0 元起；管理费1 1 元/平米，空调维护费2.4元/平米；写字楼出租免租期详情：精装5-7天，毛坯400平米一个月，400-600平米45天；600-整层2个月;(不免管理费）商业部分的整体定位与业态：饮配套为主，业态有银行、餐饮、咖啡厅、便利店、旅行社、花店、图文打印等等
第二部分：建筑基本属性
一、项目技术指标1、本项目全权性质：商业+办公，红本产权，已过一次消防验收项目总占面积：约8000； 筑面积：35000平米；4.5米层高 柱间距7.7米2、本项目建筑设计理念与建筑结构高端商务办公、智慧智能楼宇、地面+空中园林景观写字楼交楼标准为？（天地墙、空调、消防、门窗、强弱电是否到户等）（产品研发中心）内墙空调主管到户，门窗：入户门为玻璃门、窗为双银low-e玻璃，消防水系统：电视电话网络：电梯系统、进口日立电梯品牌电梯特点：载重:1.15吨，限载15人， 速度：4米／秒电梯：1.8（长）*1.5（宽）*2.8（高）电梯有空调，有刷卡系统 。刷卡后要确认楼层，该系统确保闲杂人员无法随意进出办公楼层 ，保护租户安全。门窗：入户门为玻璃门、窗为双银low-e玻璃